具体的地下车库堵漏施工工艺： （1）将漏水点表面清理干净，用钢钻凿槽，槽宽60-100mm，槽深为70-100mm，为凹形（内大外小），具体据现场情况而定。 （2）将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为5mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、堵漏王按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。 （3）速凝材料达到一定强度后,就通过注浆嘴反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至渗水缝注满、注实柔性浆液。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。地下车库漏水怎么办 （4）配料：将几种高分子化学材料配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小及隧道的防水要求, 确定配料的凝固时间。 （5）反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。 （6）挖出注浆嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。地下车库漏水怎么办 （7）表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面注浆缝处理平整，同原混凝土色一致，并做到表面平整美观。 （8）刚柔结合,多道设防,刚性防水可为柔性防水创造施工条件, 柔性防水可满足进一步变形的要求,这样可*大限度保证工程质量。
质量问题分析及防治措施 由于混凝土小型空心砌块结构与传统墙体施工工艺相差较大，施工中容易出现以下质量问题。 1、竖向灰缝砂浆饱满度不足 原因分析：a.砌筑砂浆和易性保水性差，出现秘水现象，致使水分被砌块吸收，不能达到立缝底部；b.操作工人责任心差，未按操作规程施工。地下车库漏水怎么办 防治措施：对于检查中发现饱满度不符合要求的要严格进行返工；应使用空心砌块专用砂浆，砌筑时，水平铺灰后应将砌块侧面至少铺灰一半，进行挤砌，形成U形，然后灌立缝，确保饱满度。地下车库漏水怎么办 2、芯柱钢筋移位 原因分析：a.由于在砌筑芯孔清扫口时，未能预埋加固钢筋套，在支设清扫口模板时，直接用钢丝固定于芯柱钢筋上，造成整个钢筋从下端开始不能处于芯空中间部位；b.浇注芯柱砼前，未能提前对钢筋进行定位，砼浇注完毕初凝前没有及时矫正。地下车库漏水怎么办 防治措施：对于a类型问题，尽量避免，应着重加强事先控制，模板支设前必须进行隐蔽验收，没有加固措施不允许下道工序进行；对于b类问题应提前对芯柱钢筋进行二次定位，并设专人管理。对于出现钢筋移位现象，应将该钢筋作成等差弯，进行砼浇注，从上一皮开始砌筑。地下车库漏水怎么办 3、芯柱缩颈、断节 原因分析：a.芯柱内砌筑舌头灰未能及时清理，使芯柱孔径严重缩颈；b.拉结网片钢筋位置不正，占据了芯孔位置，使砼不能顺利下落造成断节；c.没有使用专用砼，坍落度过小，因失水过多造成断节；d.工人操作不当，振捣不到位。 防治措施：砌筑过程中随时检查舌头灰的处理及钢筋网片的设置，作为隐蔽验收的一项主要内容；严格按照设计要求，使用专用芯柱砼，保证其流动性和保水性；在浇注芯柱砼前，事先计算浇注量，先用专用振棒（30mm）检查是否能伸至孔底，然后分层浇注确保密实性。 4、墙体开裂 原因分析：a.圈梁与墙体结合部开裂：一是内墙抹灰前未按要求钉钢丝网，二是抹灰时间太早，墙体没有充分干燥稳定b.外墙开裂：外墙抹灰前，保温砌体基层没有进行处理。 防治措施：工程主体完后应适当推迟抹灰时间，应在墙体干燥稳定后进行；对于不同材料结合处，按规定设置钢丝网，尤其是外墙在使用加气砼块和苯陶粒保温砖时，应满挂钢丝网，使用掺加界面剂的水泥浆对墙面进行拉毛处理。