2010-11-1 11:07:07
2010年中国开发商团购土地颇受人关注，作为旅游生态度假项目的开发模式，先期通常需要大量的资金，多家企业抱团也是必然之举，何况是在目前地产信贷严查之时。之前只听说购房者团购房子，开发商为何也开始团购土地，有人认为是资金链出了问题，其实是开发商转移开发方向和投资目标及扩大市场份额。从原来都是涉及200亿元至500亿元大笔金额的生态旅游项目开发，说白了就是旅游地产的概念。对于旅游地产的开发与前景，开发商一向看好。
笔者在2007年时，参加江西九江《中国旅游与地产发展论坛》和2007年温州《中国旅游地产与城市发展论坛》时就认为，2007年是开发商进入旅游地产时机年。一是土地价格非常的便宜，成本低，投资回报长期利润比住宅开发和商业地产及工业地产回报高。二是完成享受地方政府给的投资和开发优惠政策。三是在地方政府主导宣传和招商推动功能下，开发商仅需要做好产品和规划及设计等形象就可以。四是中国旅游地产和高尔夫地产可结合一体，创造更大利润，同时可开发酒店和产权公寓。五是中国旅游地产的产品越来越受有钱人喜欢，甚至投资。六是目前中国旅游地产市场还处于空白，未来发展空间巨大
